近日，由市住房局牽頭修訂的《廈門市保障性商品房管理辦法》正式印發(fā)施行，條款從原有的35條增至46條，新增了房源籌建方式，在房型標(biāo)準(zhǔn)、戶籍限制等方面均適當(dāng)放寬，切實(shí)解決更多符合條件的無住房家庭安居、置業(yè)需求。
新增房源籌建方式
本次修訂的《廈門市保障性商品房管理辦法》增加了房源籌建方式。新建保障性商品房在保留現(xiàn)有的劃撥供地、事業(yè)單位建設(shè)分配模式基礎(chǔ)上，新增協(xié)議出讓用地、企業(yè)建設(shè)模式，即：政府通過協(xié)議出讓用地給有資質(zhì)的企業(yè)集中新建，并由企業(yè)配售、運(yùn)營管理。
提高面積標(biāo)準(zhǔn) 最高可達(dá)95平方米左右
同時，《管理辦法》提高了新建或配建保障性商品房建筑面積控制標(biāo)準(zhǔn)，（包裝）由一房型45平方米左右、二房型60平方米左右、三房型70平方米左右，提高到二房型70平方米左右、三房型80平方米和95平方米左右。
市住房保障和房屋管理局住房保障處處長 李奮發(fā)：我們適當(dāng)提高了保障性商品房的面積標(biāo)準(zhǔn)，特別要強(qiáng)調(diào)的是，只有二孩及以上家庭，還有經(jīng)人社部門認(rèn)定的骨干人才家庭，才可以申請購買95平方米左右的保障性商品房。
擴(kuò)大保障覆蓋面 非本市戶籍也可申購
另外，《管理辦法》也擴(kuò)大了保障范圍。一方面，將符合條件的非本市戶籍納入保障范圍。對于在廈穩(wěn)定就業(yè)滿5年，具有普通全日制本科及以上學(xué)歷，或者具有國（境）外（讀國外、境外）學(xué)士及以上學(xué)位，或者具有中級及以上職稱，或者具有技師職業(yè)資格的申請人，不限戶籍、不限取得本市戶籍的年限和家庭成員取得本市戶籍的人數(shù)，都可以申購本市保障性商品房。另一方面，本科單身群體的申請年齡也有所放寬。
市住房保障和房屋管理局住房保障處處長 李奮發(fā)：我們把原來的單身購房年齡從35周歲下降到30周歲，擴(kuò)大了購房的范圍，這是為了引人留才，優(yōu)化營商環(huán)境，為我們廈門建設(shè)提供更多的人力支持。
據(jù)了解，近年來，我市已累計配租、配售各類保障性住房11.09萬套（間），保障人數(shù)超過22萬人，住房保障覆蓋面不斷擴(kuò)大。下一步，市住房局將盡快推出房源批次，提升服務(wù)質(zhì)效，最大限度讓群眾共享城市發(fā)展成果。
- 廈門市人民政府關(guān)于印發(fā)保障性商品房管理辦法的通知2022.06.27
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